Κύριος εσωτερικοί χώροιΤο κάστρο των 20 κρεβατιών που κυκλοφόρησε στην αγορά για £ 500.000 - και τι συνέβη με τους άνδρες που το αγόρασαν

Το κάστρο των 20 κρεβατιών που κυκλοφόρησε στην αγορά για £ 500.000 - και τι συνέβη με τους άνδρες που το αγόρασαν

Πίστωση: Andrew Grant
  • Κορυφαία ιστορία

Πέρυσι, το Ribbesford House - ένα τεράστιο κάστρο στο Worcestershire με 20 υπνοδωμάτια, 20.000 τετραγωνικά πόδια χώρου και οκτώ στρέμματα γης - προκάλεσε αναταραχή όταν ήρθε στην αγορά με μια τιμή £ 500.000. Εδώ είναι τι συνέβη στη συνέχεια.

Η πώληση του Ribbesford House πέρυσι ήταν μια πραγματική φαντασία ιδιοκτησίας. Μια ευκαιρία να αγοράσετε ένα μαγευτικό κάστρο, γεμάτο οκταγωνικούς πύργους, ατελείωτα υπνοδωμάτια και πλούσια ιστορία, όλα στην τιμή ενός ημιτελικού τριών υπνοδωματίων στα προάστια.

Και ενώ ήταν σαφές ότι πρέπει να γίνουν πολλά πράγματα, ένα μεγάλο μέρος του χώρου δεν φαίνεται να είναι πολύ κακό στο πρόσωπο. «Είναι ένα μεγαλόπρεπο και εντυπωσιακό σπίτι που έχει Βαθμολογία ΙΙ * και έχει δει πολλές προσθήκες και αλλαγές, αλλά διατηρεί ουσιαστικά μεγάλο μέρος του χαρακτήρα του», είπαμε εκείνη την εποχή.

«Το οικόσημο Herbert είναι ακόμη και σκαλισμένο σε πέτρα σε έναν από τους τοίχους .... Η αρχιτεκτονική είναι εξαιρετικά μεγάλη, μέσα και έξω: οι οκταγωνικοί πύργοι δεν μπορούν να σας βοηθήσουν αλλά να σας υπενθυμίσουν τον Πύργο του Λονδίνου ...

«Πολλά πρωτότυπα χαρακτηριστικά - συμπεριλαμβανομένων πολλών πανέμορφων παραθύρων και επενδύσεων τοίχων - εξακολουθούν να επιβιώνουν. Η σκαλιστή σκάλα, που χρονολογείται από τον 19ο αιώνα, είναι ιδιαίτερα ωραία ».

Τι συνέβη λοιπόν ">

Λοιπόν, το κάστρο ξεκίνησε για πώληση μέσω δημοπρασίας μέσω του Andrew Grant και αγοράστηκε από ένα ζευγάρι νεαρών επιχειρηματιών ιδιοκτησίας, Samuel και Russell Leeds. Κι ενώ η τιμή στόχου ήταν £ 500.000, το τεράστιο ενδιαφέρον για τον τόπο σήμαινε ότι η τελική τιμή του σφυριού έφθασε τα £ 800.000.

Ίσως να ήταν κάτι παραπάνω από αυτό: οι αδελφοί ήταν αρχικά υπερβολικοί, αλλά ο νικητής της δημοπρασίας έπρεπε να αποσυρθεί από την πώληση μία ημέρα αργότερα.

Εκείνη την εποχή, οι αδελφοί ήταν αποφασισμένοι να αποκαταστήσουν τον τόπο στην παλιά τους δόξα. «Είμαστε πολύ συνειδητοί για την ιστορία της και τη σημασία της διατήρησης του κτιρίου», δήλωσε ο Russell λίγο μετά τη δημοπρασία πέρυσι. «Έχει τεράστιο χαρακτήρα και σκοπεύουμε να το επιστρέψουμε στην ακμή του. Λατρεύω τα παλιά κτίρια και τους αγαπώ να μείνω. "

Sam και Russell Leeds στο σπίτι του Ribbesford

Οι αδελφοί αρχικά εκτιμούσαν £ 1 εκατομμύριο για το έργο που έπρεπε να γίνει σε ένα κάστρο που είχε προηγουμένως χωριστεί σε διαμερίσματα. Αυτός ο προϋπολογισμός σύντομα βγήκε από το παράθυρο, ωστόσο.

«Ξέραμε ότι ήταν σε άσχημη κατάσταση και το μεγαλύτερο μέρος του προηγούμενου έτους αφορούσε τη σταθεροποίηση της ιδιοκτησίας και τη διεξαγωγή σειράς αναφορών σχετικά με αυτήν», λέει ο Sam.

«Τώρα μας είπαν ότι θα χρειαστούν τουλάχιστον £ 2 εκατομμύρια για να το αποκαταστήσουν στο καλύτερο δυνατό επίπεδο. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να ξοδέψουμε πολύ σε ένα κτίριο αυτού του μεγέθους ».

Οι αδελφοί του Leeds έφεραν έναν έμπειρο ναυλωμένο επιθεωρητή, τον Adrian Walsh, για να δουν το μέρος. Οι ειδήσεις δεν ήταν καλές: η Ribbesford αποδείχθηκε ότι ήταν στην κατάσταση ήταν η χειρότερη που είχε δει ποτέ σε ένα διατηρητέο ​​κτίριο.

«Έλαβε 12 μήνες μόνο για να το αξιολογήσει πλήρως. Κάθε φανταστικό πρόβλημα που μπορεί να έχει ένα παλιό κτίριο είναι το παρόν - η πλήρης ΑΖ των θεμάτων », εξηγεί ο κ. Walsh.

«Η κλίμακα του εμπλεκόμενου είναι απίστευτη. Έχω δει ιδιότητες σε κακή κατάσταση επισκευής, αλλά απολύτως τίποτα σε αυτό το βαθμό. "

Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες είχαν χωρίσει το Ribbesford σε 12 διαμερίσματα, ένα από τα οποία είχε καταρρεύσει στο ισόγειο.

«Δεν μπορούσαμε να βρούμε ούτε επίπεδη έξι ούτε επίπεδη επτά είχαν κυριολεκτικά πέσει κάτω σε μια φιάλη», είπε ο Adrian. «Ξόδεψαμε 120.000 λίρες μόνο για να το εξασφαλίσουμε».

Η αποκατάσταση του ασφαλτικού εδάφους αποδείχθηκε επίσης αργή και σχολαστική δουλειά. Ένας γερανός εισήχθη για μια εβδομάδα για να βοηθήσει προσεκτικά να αφαιρέσει τα συντρίμμια.

«Έχουμε περάσει έναν ολόκληρο μήνα για να αφαιρέσουμε τα συντρίμμια και να τα αναλύσουμε ώστε να μπορέσουμε να διασπάσουμε τα φράγματα, τα κεραμίδια και τα τούβλα για επαναχρησιμοποίηση στην ανακαίνιση».

Ο στόχος τώρα είναι να πάρει το κύριο τμήμα του σπιτιού άνεμος και στεγανό μέχρι τα Χριστούγεννα. Εκτός από τις εργασίες στην τεράστια οροφή, αυτό θα περιλαμβάνει την εξωτερική τοιχοποιία που θα αντικατασταθεί, θα ενισχυθεί και θα βαφτεί. Μόλις γίνει αυτό, οι αδελφοί θα μετατρέψουν το εσωτερικό σε 12 διαμερίσματα, ενώ ένα ζευγάρι εξοχικών σπιτιών μέσα στους χώρους θα γίνει εξοχικές κατοικίες.

«Προφανώς, εξετάσαμε όλα αυτά από την άποψη της επένδυσης, αλλά μπορώ να διαβεβαιώσω όλους ότι κάνουμε τα πράγματα σωστά και συστηματικά», προσθέτει ο Sam.

«Έχουμε πλήρη επίγνωση των ευθυνών μας ως θεματοφύλακες ενός ιστορικού εθνικού θησαυρού. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο διεξάγουμε την ανακαίνιση με τόσο σχολαστικό τρόπο. Δεν περιορίζουμε τον προϋπολογισμό μας και θα ξοδέψουμε τουλάχιστον 2 εκατομμύρια λίρες για αυτό. Πιστεύουμε ακόμα ότι θα είναι μια φανταστική επένδυση για εμάς, αλλά είναι και εργασία αγάπης, καθώς είναι απίστευτα ικανοποιητική για να μπορέσουμε να αποκαταστήσουμε ένα κόσμημα ενός κτιρίου σε ένα απίστευτα υψηλό επίπεδο ».

«Γνωρίζουμε ότι οι άνθρωποι νοιάζονται για το Ribbesford House και μας νοιάζονται», συνεχίζει ο Sam. «Στο τέλος θα έχουμε φέρει ένα ιστορικό σπίτι πίσω από μια άθλια κατάσταση. Αυτό είναι ένα μέρος που έχει επισκεφθεί ο πρώην Πρωθυπουργός Stanley Baldwin, ο οποίος γεννήθηκε στο Bewdley, και ο εξάδελφός του Rudyard Kipling. Πιστεύουμε ότι κάνουμε κάτι εξαιρετικά χρήσιμο. "


Κατηγορία:
Γιατί δεν πρέπει να φοβηθείτε να τρώτε παραπροϊόντα - είναι τροφή "για να καταπραΰνετε, να χαλαρώνετε και να χαρείτε"
Ένα ανακτορικό αρχοντικό του 18ου αιώνα στο Solent, δύο φορές πλουσιοπάροχα ανακαινισμένο και καθισμένο στην καρδιά ενός ακάμιου 405 στρεμμάτων