Κύριος εσωτερικοί χώροιΈνα ακίνητο Cotswolds αξίας £ 20 εκατομμυρίων για πώληση 'το οποίο μπορεί να μην ξαναδεί ποτέ'

Ένα ακίνητο Cotswolds αξίας £ 20 εκατομμυρίων για πώληση 'το οποίο μπορεί να μην ξαναδεί ποτέ'

Αγρόκτημα Κάτω Δικαστηρίου, Τσαντλόντον. Πίστωση: Strutt & Parker
  • Κορυφαία ιστορία

Το όνομα 'Farmhouse Lower Estate και Estate' υποθηκεύει αυτό που είναι προς πώληση σε αυτό το εξαιρετικό κομμάτι γης σε μια πρωταρχική τοποθεσία Cotswolds, η οποία προσφέρει μια μεγάλη ευκαιρία όπως η Penny Churchill μπορεί να θυμηθεί.

Ο Mark McAndrew της Strutt & Parker δεν σχολιάζει τη ζητούμενη τιμή των 20 εκατομμυρίων λιρών για το κτήμα του Lower Court στο Chadlington της δυτικής Oxfordshire, τέσσερα μίλια νότια του Chipping Norton, εκτός από το να λέει: «Είναι οι Cotswolds».

Αυτό δεν είναι παλιό μέρος των Cotswolds. Με το Daylesford Farm Shop πέντε μίλια στα δυτικά και το Soho Farmhouse στο Great Tew οκτώ μίλια στα βόρεια, το Chipping Norton έχει γίνει το επίκεντρο μιας περιοχής παρθένου τοπίου που ευνοείται από το σύνολο του Notting Hill και οι τιμές των πρώτων εξοχικών κατοικιών προσφέρονται ανάλογα.

Το διαχρονικό Κάτω Δικαστήριο, αν και είναι όμορφα εκτρεφόμενο, δεν είναι μόνο ένα παλιό αγροτικό κτήμα. Αγόρασε μια οικογένεια της Κορνουάλης τη δεκαετία του 1920 και κρατήθηκε σε οικογενειακή εμπιστοσύνη, το ακίνητο, περιλαμβανομένου του πρώην αρχοντικού και αρκετών εξοχικών κατοικιών του, που βρέθηκαν στην κατηγορία ΙΙ *, έχει ενοικιασθεί τα τελευταία χρόνια και τώρα είναι ώριμο για ανακαίνιση.

Που ξεκίνησε την αγορά τον περασμένο μήνα, έχει προσελκύσει δυνητικούς αγοραστές όχι μόνο από το Λονδίνο, αλλά και από μακριά. Αυτό ήταν το επίπεδο ενδιαφέροντος που ο κ. McAndrew αναμένει να κλείσει το βιβλίο για την πώληση μέσα στις επόμενες εβδομάδες.

Ένα αγρόκτημα πρώτης τάξεως, το Lower Court, προσφέρεται είτε στο σύνολό του είτε σε 10 μεμονωμένες παρτίδες, ορισμένες ή όλες από τις οποίες θα μπορούσαν να συνδυαστούν σε τέσσερα ξεχωριστά έργα αποκατάστασης.

Το αρχαίο χωριό Chadlington, που χρονολογείται από τις σαξονικές εποχές, βρίσκεται στις βόρειες πλαγιές της εύφορης κοιλάδας του Evenlode, μεταξύ του Chipping Norton στα βόρεια και του Wychwood Forest και του Charlbury στα νότια. Το Evenlode σηκώνεται κοντά στο Moreton-in-Marsh του Gloucestershire και ρέει νοτιοανατολικά για 45 μίλια πριν από την είσοδό του στον Τάμεση στο Eynsham Lock του Oxfordshire.

Το χωριό περιστρέφεται μέσα από πέντε διαφορετικές γειτονιές - το Brookend, το Eastend, το Greenend, το Millend και το Westend - μερικές από τις οποίες είναι σχεδόν ξεχωριστές οικισμοί και στην καρδιά του είναι η εξαιρετική εκκλησία του Αγίου Νικολάου, που χτίστηκε το 1100.

Οι πράκτορες παραθέτουν μια τιμή προσφοράς £ 9 εκατομμυρίων για την παρτίδα 1, η οποία περιλαμβάνει το Farmhouse Lower Class Farm - το πρώην αρχοντικό του Chadlington West - με την παραδοσιακή πέτρινη αυλή, τα σύγχρονα αγροτικά κτίρια και ένα μπλοκ αροτραίων καλλιεργειών, βοσκοτόπων και δασών, που περιλαμβάνει συνολικά περίπου 150 στρέμματα.

Σύμφωνα με τον κατάλογο του, το αρχοντικό χτίστηκε περίπου το 1700 για τον Sir William Osbaldeston, τον 4ο Baronet Osbaldeston του Chadlington, ο οποίος ήταν υψηλός σερίφης του Oxfordshire το 1710 και πέθανε το 1739 (ο τίτλος εξαφανίστηκε με το θάνατο του Sir Charles Osbaldeston, Baronet, το 1749).

Το σπίτι άλλαξε στα τέλη του 1700, ενδεχομένως από την οικογένεια Baynton (Stukeley Baynton ήταν υψηλός σερίφης του νομού το 1768) και αναμορφώθηκε τον 19ο αιώνα. Στη συνέχεια, έγινε μια αγροικία και κατοικήθηκε κυρίως από ενοικιαστές, κατά τη διάρκεια των οποίων είδε λίγες επενδύσεις, αν και ήταν καλά συντηρημένη.

Το σπίτι διατηρεί μερικά ωραία αρχικά στοιχεία, όπως σκάλα ανοιχτού βελανιδιού, μαρμάρινα πολυθρόνες, ψηλά παράθυρα και καμινάδες και μια στολισμένη ροκοκό οροφή στο πίσω δωμάτιο.

Προς το παρόν προσφέρεται 5 στρέμματα σπιτιού σε τρείς ορόφους, μεταξύ των οποίων τρεις αίθουσες υποδοχής, μία αίθουσα κουζίνας / αίθουσας πρωινού με 1 υπνοδωμάτιο πάνω, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον πρώτο όροφο και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο, συν τρία αχρησιμοποίητα δωμάτια σοφίτα στον δεύτερο όροφο.

Το σπίτι απολαμβάνει ένα προστατευόμενο χωριό, με εκπληκτική θέα κάτω από την κοιλάδα μέχρι τον ποταμό, που αποτελεί το νότιο όριο του κτήματος. Παρόλο που μέχρι στιγμής δεν υπάρχει συγκατάθεση σχεδιασμού, ένα καλά σχεδιασμένο σχέδιο που περιλαμβάνει τον περιττό αχυρώνα που βρίσκεται στη δυτική πλευρά του σπιτιού και ενδεχομένως τα παραδοσιακά αγροτικά κτίρια που το φυλάζουν στα βόρεια, θα μπορούσε να δημιουργήσει, και σημαντική εξοχική κατοικία ».

Μια τιμή προσφοράς £ 5, 5 εκατομμυρίων αναφέρεται στην παρτίδα 2, το γραφικό αγρόκτημα του Barter's Hill, που περιλαμβάνει δύο ακατοίκητα ημιανεξάρτητα σπίτια και μια μεγάλη γκάμα παραδοσιακών κτισμάτων από πέτρινα αγροκτήματα με σημαντική δυνατότητα μετατροπής, το σύνολο σε περίπου 137 στρέμματα αροτραίων καλλιεργειών γη.

Αρχικά ένα γαλακτοπαραγωγικό αγρόκτημα που λειτουργεί, το γοητευτικό αγρόκτημα βρίσκεται σε μια μακρά ιδιωτική διαδρομή έξω από το Greenend Road.

Τα μέρη 3 και 4 περιλαμβάνουν τα κτίρια στο λόφο Barter's Hill, μαζί με 95 στρέμματα γης, καθώς και άλλα 127 στρέμματα αρόσιμων εκτάσεων βόρεια της Greenend Road που περιλαμβάνει ένα μικρό πρώην λατομείο πέτρας.

Τα υπόλοιπα τμήματα αποτελούνται από πέντε κατοικίες - τρία τετράκλινα και δύο ημιανεξάρτητα. Το τεμάχιο 10 είναι ένα κομμάτι με πρώην οικόπεδα και ένα υπόστεγο παλαιού κηπουρού στην άκρη του χωριού, για το οποίο ο σχεδιασμός της συγκατάθεσης για μετατροπή θεωρείται απίθανο.

Όλα αυτά προστίθενται σε ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων και επενδύσεων που μοιάζει με το οποίο μπορεί ποτέ να μην ξαναβρεθεί σε αυτό το πολυπόθητο κομμάτι των Cotswolds.

Το αγρόκτημα και το κτήμα του Lower Court πωλούνται σε £ 20 εκατομμύρια για το σύνολο μέσω της Strutt & Parker, αλλά μπορούν να χωριστούν σε 10 παρτίδες - δείτε περισσότερες φωτογραφίες και λεπτομέρειες.


Κατηγορία:
Ένα άψογο διαμέρισμα σε ένα από τα πρώτα τετραγωνικά συγκροτήματα του Λονδίνου
Ένα ιδιωτικό νησί στη Σκωτία για την τιμή ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου στο νότιο Λονδίνο