Κύριος εσωτερικοί χώροιAspen ιδιοκτησία: Τι να αγοράσετε, πού να το αγοράσετε στο St Moritz των Rockies

Aspen ιδιοκτησία: Τι να αγοράσετε, πού να το αγοράσετε στο St Moritz των Rockies

  • Κορυφαία ιστορία

Η παιδική χαρά του δισεκατομμυριούχου Aspen διαθέτει μαγευτικά τοπία, τέλειο χιόνι και καταστήματα και εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης. Και η ιδιοκτησία ενός ακινήτου δεν χρειάζεται να είναι μακριά από εκείνους που βρίσκονται σε αυτή την πλευρά του Ατλαντικού, όπως εξηγεί η Liz Rowlinson.

Aspen, η απάντηση του Rocky Mountains στον St Moritz. Πρόκειται για το χιονοδρομικό κέντρο υψηλής υψίμετρου, όπου οι αμερικανικοί ψηλοί κύλινδροι κατευθύνονται για τη χειμερινή περίοδο, διάσημοι για χιονισμένο χιόνι, μπουτίκ υψηλών προδιαγραφών και εκλεπτυσμένα εστιατόρια. Αυτό που κάποτε ήταν μια βικτοριανή πόλη εξόρυξης αργύρου φιλοξενεί σήμερα τις περιουσίες των 50 δισεκατομμυριούχων, συμπεριλαμβανομένου του τζέιμς του James Garner, του συμπροέδρου της News Corp. Lachlan Murdoch (γιος του Rupert) και του ιδρυτή του Amazon Jeff Bezos.

Ο μεγάλος αντίπαλος του κόλπος του Κολοράντο Vail μπορεί να προσελκύσει τις τάξεις των μεγάλων hitters της Wall Street, αλλά η Aspen ήταν πάντα απείρως πιο λαμπερή - σκεφτείτε τους Goldie Hawn, τον Kurt Russell, τον Kevin Costner και την Melanie Griffith. Ήταν επίσης πάντα για τις μεγάλες ιδέες? που ιδρύθηκε το 1949, το Ινστιτούτο Aspen φιλοξενεί εκδηλώσεις γαλανό ουρανό για παγκόσμιους ηγέτες των επιχειρήσεων κάθε καλοκαίρι.

Η αγορά ακινήτων της Aspen είναι μία από τις πιο αποκλειστικές στις ΗΠΑ. Χρειάζεστε βαθιές τσέπες για να αγοράσετε ένα σπίτι στο κέντρο της πόλης - το μικρότερο διαμέρισμα κοστίζει 750.000 δολάρια (556.000 λίρες στερλίνες) - ωστόσο, για λίγους Ευρωπαίους, τα χιονοστιβάδα, το σκι με σκιά και η αμερικανική εξυπηρέτηση αξίζουν τον κόπο υπερατλαντικό ταξίδι στο Ντένβερ.

Ένα καλό 80% των κατόχων ιδιοκτησίας Aspen από το Λος Άντζελες, το Τέξας, τη Νέα Υόρκη και το Σικάγο και θα πετάξει στο αεροδρόμιο της πόλης με ιδιωτικό τζετ. Θα έχουν είτε ένα διαμέρισμα είτε ένα ανεξάρτητο σπίτι στο κέντρο της πόλης, από το οποίο μπορούν να περπατήσουν στο τελεφερίκ, το θέατρο ή το μουσείο ή να αγοράσουν ένα σπίτι με ράντσο έξω από την πόλη για επιπλέον ιδιωτικότητα.

Οι μονοκατοικίες (μονοκατοικίες) κοστίζουν συνήθως μεταξύ 5 και 10 εκατομμυρίων δολαρίων (£ 3, 7 εκατομμύρια - 7, 4 εκατομμύρια λίρες), αλλά ένα ακίνητο στον πιο αποκλειστικό δρόμο στο Aspen - Willoughby Way, κοντά τόσο στο ιστορικό Hotel Jerome όσο και στο τελεφερίκ - που πωλήθηκε για $ 30 εκ. Το 2017, το υψηλότερο για το έτος.

Ένα άλλο είναι επί του παρόντος προς πώληση για $ 35 εκατομμύρια (26 εκατομμύρια λίρες στερλίνες) μέσω της Sotheby's International Realty. Με επτά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, είναι ένα υπερσύγχρονο ακίνητο 8.737 τ.μ. που χτίστηκε πέρυσι με 20 παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, μια πισίνα και ένα εσωτερικό / εξωτερικό τζάκι (που απεικονίζεται παραπάνω).

Οι προγραμματιστές ισχυρίζονται ότι «θέτει ένα νέο μπαρ για πολυτελή σπίτια στο Aspen», αν και δεν είναι αρκετά στην κορυφή της τοπικής αγοράς στην τιμή. Το 10-υπνοδωμάτιο, 15.000 τ.μ., 61-στρεμμάτων 50 εκατομμυρίων σπιτιών Ranch Mountain (παρακάτω) παίρνει αυτή τη διακριτική ευχαρίστηση - αλλά αυτό το σπίτι χάνει το πλεονέκτημα ότι έχει στο κέντρο της πόλης Aspen στο κατώφλι.

Εάν το σκι είναι τόσο σημαντικό όσο η «σκηνή», μπορείτε, όπως και ο Ρομά Αμπράμοβιτς, να έχετε ένα σπίτι (έχει δύο) στο γειτονικό βουνό Snowmass, ένα χιονοδρομικό χωριό που χρονολογείται για 50 χρόνια. Εδώ, το ημικυκλικό χωριό βάσης που πρόκειται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2018) προσφέρει σκι σε σπίτια σκι που είναι 30-40% λιγότερο από ό, τι στο κέντρο της πόλης Άσπεν, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Μέχρι το Divide, η πολυτελή γειτονιά των 4.000 στρεμμάτων με τα σπίτια των 6.500 τ.μ. με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που είναι τοποθετημένα σε έναν κήπο ώριμων ασβεστολιθικών δέντρων, θα πληρώσετε από 6 έως 11 εκατομμύρια δολάρια £ 8 εκατ.), Λέει ο Andrew Light, ιδιοκτήτης της International Realty της Sotheby's Snowmass Sotheby's (+ 1 970 925 6060), που πωλεί ένα παράδειγμα πέντε υπνοδωματίων για $ 9, 8 εκατ. (£ 7, 2 εκατ.).

«Οι άνθρωποι αγοράζουν εδώ για το σκι - προσφέρει περισσότερα από τα άλλα τρία βουνά του Aspen [Ajax, Buttermilk και Highlands] σε συνδυασμό, όμως είναι πολύ ένας δορυφόρος του Aspen, όπου οι ιδιοκτήτες θα πάνε για ψώνια και φαγητό», λέει.

«Ωστόσο, η πολυαναμενόμενη άφιξη νέων ξενοδοχείων και συγκυριαρχιών ως μέρος του νέου χωριού βάσης είναι καλό για το μέλλον του Snowmass».

Η κλασματική ιδιοκτησία είναι επίσης δημοφιλής και ο κορυφαίος προμηθευτής των ΗΠΑ, το Timbers Resorts, ξεκίνησε πριν από 15 χρόνια με το Timbers Club στο χωριό Snowmass. Εκεί μπορείτε να αγοράσετε μία όγδοη μετοχή από $ 300.000 (£ 222.000) (για έξι εβδομάδες χρήσης ετησίως - δύο το χειμώνα, τέσσερις το καλοκαίρι) σε μια κατοικία τριών υπνοδωματίων / τριών λουτρών.

Το Timbers Resorts έχει ξεκινήσει 16 πιο κλασματικά σχήματα, ή Clubs Residence, σε όλη την Αμερική (καθώς και στην Τοσκάνη), συμπεριλαμβανομένου ενός στο κέντρο της πόλης Aspen.

Στο Dancing Bear Aspen, μια boutique ανάπτυξη 19 εξοχικών κατοικιών τριών υπνοδωματίων στην γόνδολα της πόλης, μπορείτε να αγοράσετε ένα μερίδιο αγοράς (έξι εβδομάδες χρήσης) για $ 875.000 (£ 650.000) μέσω της PURE International ( pureintl.com / 020 3695 4095).

Οι ιδιοκτήτες / μέλη έχουν πρόσβαση σε ένα μπαρ / καφενείο στον τελευταίο όροφο, στο γυμναστήριο, στο spa αναζωογόνησης (πλήρης με οξυγονοθεραπεία για την καταπολέμηση του υψομέτρου 8, 000μ.), Στην αίθουσα παιχνιδιών, στο χώρο κρασιού και στον θυρωρό. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να πουλήσουν τις μετοχές τους ή να τις μεταβιβάσουν στα παιδιά τους, όπως σε μια κανονική ιδιοκτησία ιδιοκτησίας. υπάρχει επίσης χρέωση υπηρεσιών $ 21.670 (£ 16.000) ετησίως.

«Οι άνθρωποι δεν αγοράζουν εδώ επειδή δεν έχουν την πολυτέλεια να αγοράσουν ένα παρόμοιο διαμέρισμα εντελώς [που θα κοστίσει περίπου 5 εκατομμύρια δολάρια (£ 3, 7 εκατομμύρια)], αλλά λόγω της ευκολίας και των υπηρεσιών που προσφέρει», λέει ο Thomas Joyce της PURE.

"Οι ενοικιάσεις δεν επιτρέπονται, γι 'αυτό και αισθάνεται πολύ αποκλειστική για τα μέλη, το μπαρ του τελευταίου ορόφου είναι το μοναδικό στο Aspen και η κεντρική τοποθεσία είναι εξαιρετικά βραβευμένη".

Οι υπάρχοντες ιδιοκτήτες είναι ως επί το πλείστον αμερικανοί, αλλά ο πράκτορας ελπίζει ότι οι ευρωπαίοι αγοραστές θα είναι έτοιμοι να υιοθετήσουν την κλασματική ιδιοκτησία ως την ιδανική λύση για μια επένδυση κλεισίματος και αποχώρησης με εξαιρετικές ανέσεις σε μια αγορά χρυσού τσιπ.

«Η αγορά εδώ είναι πολλά για την κατάσταση που λέτε ότι κατέχετε ένα σπίτι στο πιο εικονικό θέρετρο της Αμερικής», προσθέτει η Pamela Ross, διευθυντής πωλήσεων ακινήτων στο Dancing Bear Aspen.


Κατηγορία:
Πώς ένα μείγμα αυτοκινήτων νέας εμφάνισης και παλαιών αγαπημένων είδε τη Rolls-Royce να αγκαλιάζει την τάση της βρετανικής αυτοκινητοβιομηχανίας
Ο Matthew Parris στα λαλάκια του: «Ενδιαφέρονται για τα πάντα που κάνουν οι άνθρωποι»