Κύριος εσωτερικοί χώροιΚάστρα, κτήματα και ένα ιδιωτικό νησί με δικό του πλοίο: Οι μεγαλύτερες πωλήσεις ακινήτων στη Σκωτία των τελευταίων 12 μηνών

Κάστρα, κτήματα και ένα ιδιωτικό νησί με δικό του πλοίο: Οι μεγαλύτερες πωλήσεις ακινήτων στη Σκωτία των τελευταίων 12 μηνών

Το ακίνητο 28, 802 στρεμμάτων Auch και Invermearan, στο Argyll και το Perthshire. Πίστωση: Knight Frank
  • Κορυφαία ιστορία

Από μια έρημο του Highland με το δικό του σιδηροδρομικό σταθμό σε ένα σπίτι που η Mary, η βασίλισσα των Σκωτσέζων, μπορεί ή όχι να πυρπολήσει, η αγορά της Σκωτίας ήταν στο πάνω μέρος το 2019.

Ο Tom Stewart-Moore από τον Knight Frank στο Εδιμβούργο ήταν σε εορταστική διάθεση, καθώς υπέγραψε ένα χρόνο που υποσχέθηκε λίγο, αλλά παρέδωσε περισσότερο από ό, τι περίμενε κανείς.

«Φέτος, παρά την αβεβαιότητα, η αγορά ακινήτων της Σκωτίας μας εξέπληξε όλους», είπε. «Αν και τα επίπεδα των αποθεμάτων ήταν μειωμένα, η πλειοψηφία των ακινήτων που εισήγαμε στην αγορά - από εξοχικά σπίτια έως εξοχικές κατοικίες και ακίνητα - βρήκαν όλοι αγοραστές, όχι μόνο από τη Σκωτία, αλλά και από το νότο και το εξωτερικό. Για πρώτη φορά εδώ και χρόνια, είδαμε αρκετούς Αμερικανούς αγοραστές, μερικούς που επιθυμούν να αγοράσουν σπίτια στο Εδιμβούργο ή το St Andrews ή μεγαλύτερα σπίτια στη χώρα. Αναμένουμε να δούμε περισσότερα από αυτά το επόμενο έτος. "

Για τον Knight Frank, το κερασάκι στην τούρτα ήταν αναμφισβήτητα η επιτυχημένη έναρξη, τον Οκτώβριο, της έκτασης 28.202 στρεμμάτων Auch & Invermearan, μια εκπληκτική άγρια ​​φύση που περιβάλλει τις επαρχίες Argyll και Perthshire και είναι το μεγαλύτερο σκωτσέζικο κτήμα μιλίων ", λένε πράκτορες) που θα προσφερθούν στην ανοικτή αγορά τα τελευταία οκτώ χρόνια. Το γεγονός ότι υποβλήθηκε σε προσφορά μέσα σε λίγες εβδομάδες είναι ένα μέτρο της υποκείμενης ισχύος της αγοράς της Σκωτίας, προσθέτει ο κ. Stewart-Moore.

«Πόσο θαυμάσιος τρόπος θα μπορούσε να φτάσει στο κτήμα σας στο Highland»>

Το κτήμα, που βρίσκεται στα νότια Highlands σε ένα από τα πιο δραματικά τοπία της Σκωτίας, είναι ένα από τα ωραιότερα αθλήματα στη Σκωτία, μαζί με αειφόρο δυναμικό από ένα ποικίλο χαρτοφυλάκιο κερδοφόρων επιχειρήσεων, όπως η γεωργία, η οικολογική -τουρισμός, δασοκομία και ανασυγκρότηση.

Έχει ακόμη και τη δική του υπηρεσία τραίνου, την περίφημη «Deer Stalker express», η οποία αναχωρεί το London Euston το βράδυ και φτάνει στο σταθμό Bridge of Orchy στο ακίνητο Auch το επόμενο πρωί. Ποιος θα ήταν ο μεγαλύτερος τρόπος για να φτάσετε στο κτήμα του Highland;

Strathenry House, Fife.

Η ανανεωμένη ζήτηση για καλά γεωργιανά σπίτια σε απόσταση μετακίνησης από τις μεγάλες πόλεις και τις πόλεις της Σκωτίας είδε την πώληση - μέσω του Knight Frank σε «προσφορές άνω των £ 1.125 εκατομμυρίων» - της B-διατηρούμενης κατοικίας Strathenry κοντά στο συντηρητικό χωριό Leslie, 24 μίλια από το Περθ και 31 λίγα μέτρα από το Εδιμβούργο.

Αρχικά χτίστηκε το 1824 για τον Ρόμπερτ Ντάγκλας από τον αρχιτέκτονα Σκωτίας William Burn, το επιβλητικό σπίτι των 9, 243τ.μ., που βρίσκεται σε περισσότερες από οκτώ εκτάσεις κήπων και δασών στις νότιες πλαγιές των λόφων Lomond, έχει υπέροχη θέα στην ύπαιθρο του Fife και το Forth εκβολές ποταμών - από το Bass Rock και το Berwick Law μέχρι το Εδιμβούργο και τους λόφους Lammermuir πέρα.

Ο Robert McCulloch της Strutt & Parker, ο οποίος τσακίζει τους αριθμούς στα κτήρια της Σκωτίας, θεωρεί ότι η αγορά στην περιοχή αυτή είναι «ένα μοντέλο συνέπειας». Εξηγεί: «Ο μέσος όρος των ακινήτων που προσφέρονται προς πώληση κάθε χρόνο από το 2000 είναι 30, με 32 προσφερόμενα προς πώληση το 2019 και 22 πωληθέντα, με μέση τιμή £ 2, 8 εκατ.

Μια πρόσφατη εξέλιξη ήταν η μείωση του αριθμού των συναλλαγών εκτός αγοράς, με μέσο όρο πενταετούς διάρκειας 14% ιδιωτικών πωλήσεων, σε σύγκριση με μακροπρόθεσμο μέσο όρο 25%. Η συνολική πενταετής συνολική δαπάνη για ακίνητα στη Σκωτία είναι £ 70, 9 εκατομμύρια. το 2019, ήταν περίπου £ 62 εκατομμύρια. '

Η Strutt & Parker χειρίστηκε οκτώ πωλήσεις ακίνητης περιουσίας στη Σκωτία το 2019 και, με αρκετές οδηγίες για το 2020 και αγοραστές που έχουν εγγραφεί μαζί τους από 23 χώρες παγκοσμίως, ο κ. McCulloch αναμένει συνεχή συνέπεια στην αγορά το 2020.

Το κτήμα Inchmarnock.

Μια από τις κύριες πωλήσεις που θα επιτύχει η εταιρεία του το 2019 ήταν η ρομαντική περιουσία 14.949 στρεμμάτων Pait και West Monar στο Glen Strathfarrar στο Wester Ross, ένα εξαιρετικά αθλητικό συγκρότημα Highland, 36 μίλια από το Inverness, για το οποίο ένας αγοραστής βρέθηκε σε «προσφορές άνω των £ 2 εκατομμυρίων» για το σύνολο.

Η αγορά για τα νησιά της Σκωτίας είναι εξαιρετικά εξειδικευμένη και ήταν ένας θετικός δείκτης της υγείας της αγοράς, που η Strutt & Parker έκλεισε μια συμφωνία, σε «προσφορές άνω των £ 1, 4 εκατομμυρίων», για το γραφικό και ειρηνικό νησί Inchmarnock του 662 στρεμμάτων. Αυτό το νησί, το οποίο κάθεται στο Firth of Clyde περίπου ένα μίλι μακριά από τη δυτική ακτή του νησιού Bute, έχει ένα μείγμα κτιρίων που παίρνει μερικά γοητευτικά ερείπια και έχει ακόμη και το δικό του φέρι.

Το κτήμα Glenlochay, Perthshire.

«Η διαρκής ζήτηση για ακίνητα στη Σκωτία συνεχίζεται, με ευκαιρίες να αγοράσει κανείς σπάνιες» λέει η Emma Chalmers από τους σκωτσέζους πράκτορες Galbraith, οι οποίοι χειρίστηκαν επτά επιτυχείς πωλήσεις ανοικτής αγοράς το 2019. Οι αιτούντες συμπεριέλαβαν όχι μόνο τους παραδοσιακούς αθλητικούς αγοραστές αλλά και όσους ενδιαφέρονται για τη διατήρηση, άγρια ​​ζωή ή απλά να απολαύσετε το προνόμιο να κατέχετε ένα ιδιωτικό και απομακρυσμένο τμήμα της Σκωτίας για να απολαύσετε με την οικογένεια και τους φίλους σας.

Μελβίλ Μάνσε, Φέιφ.

Μία από τις μεγαλύτερες πωλήσεις ακινήτων που ολοκληρώθηκαν πέρυσι ήταν η έκταση 12.800 στρεμμάτων Glenlochay, για την οποία η Galbraith βρήκε αγοραστή τον Σεπτέμβριο του 2019, σε «προσφορές άνω των £ 4, 2 εκατ.». Αρχικά ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2017, το Glenlochay είναι ένα παραδοσιακό αθλητικό κτήμα που βρίσκεται σε μια απομονωμένη γωνιά του Highland Perthshire. Πρότεινε την αλιεία σολομού διπλής τράπεζας πάνω από 5, 5 μίλια, τις δυνατότητες για περπάτημα από γυρίσματα, βλάστηση ελάφια και βιώσιμες γεωργικές και δασοκομικές επιχειρήσεις.

Το σπίτι του laird του πολυκατοικίας των 70 στρεμμάτων Perthshire.

Ανάμεσα στα γραφικά μικρότερα ακίνητα και τα εξοχικά σπίτια που πωλούσε η Galbraith πέρυσι ήταν το ακίνητο Coul των 70 στρεμμάτων, κοντά στο Auchterarder του Perthshire, που περιλαμβάνει ένα σπίτι του laird, κήπους, οπωρώνες, στάβλους, δάση και καταφύγια σε ειδυλλιακό περιβάλλον. Ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2017, που πωλήθηκε τον Ιούλιο του 2019, για «προσφορές άνω των £ 1.375 εκατ.».

Στη συνέχεια, υπήρχε το γοητευτικό κτήμα Rannoch Lodge στις όχθες του Loch Rannoch, Perthshire, που πωλείται τον Ιούνιο του 2019 για «προσφορές άνω των £ 1, 25 εκατομμυρίων», με κύρια κατοικία, πέντε εξοχικές κατοικίες και 100 στρέμματα γης, συμπεριλαμβανομένης της λιμνοθάλασσας, ιδιωτική παραλία, πάρκο και δάσος.

Υπήρχε επίσης το όμορφα αναπαλαιωμένο Melville Manse, στο τέλος του 16ου αιώνα, στο παραθαλάσσιο θέρετρο Anstruther του Fife, το οποίο έχει θέα στη θάλασσα πάνω από το λιμάνι και το Firth of Forth - που πωλήθηκε τον Φεβρουάριο για «προσφορές άνω των £ 1, 15 Μ'.

Κάστον Σέτον

Savills έκλεισε την αγορά το καλοκαίρι με την έναρξη του μεγαλοπρεπούς Κάτω Seton Castle κοντά στο Longniddry στο Firth of Forth - το τελευταίο σκωτσέζικο masterpiece του Robert Adam - για το οποίο επιζητήθηκαν «προσφορές άνω των £ 8 εκατομμυρίων». Οι ίδιοι πράκτορες έδειξαν σκληρή σκωτσέζικη αποφασιστικότητα στην εξασφάλιση της πώλησης ενός από τα πιο ιστορικά σπίτια της χώρας - The Craig, κοντά στο Montrose, Angus - που βρήκε αγοραστή τον Ιούλιο του 2019 σε «προσφορές άνω των 1, 65 εκατομμυρίων λιρών», 2016.

Κάστρο Craig, Aberdeenshire.

Το υπέροχο πέτρινο σπιτάκι, το οποίο στεγάζεται σε 21 στρέμματα κήπων του 17ου αιώνα και περιβάλλεται από κήπους του 17ου αιώνα και βρίσκεται σε απόσταση 130μ. Πάνω από τη λεκάνη του Μόντρο, αποτέλεσε αντικείμενο συνεχούς προγράμματος αποκατάστασης, βελτίωσης και εκσυγχρονισμού από το 1986.

Η παράδοση ο Sir James Douglas πέρασε την τελευταία του νύχτα στη Σκωτία στο The Craig, προστατεύοντας την καρδιά του Robert Bruce, πριν τη μεταφέρει στην Αγία Γη σε μάχη ενάντια στους Σαρακηνούς.

Ο Κρέιγκ.

Η Μαρία, βασίλισσα των Σκωτών, λέγεται ότι έμεινε εκεί δύο φορές, μία φορά κατά τη διάρκεια της αρχικής της Βόρειας Προόδου, και αργότερα, όταν μπορεί να πυρπολήσει το σπίτι, πιστεύοντας ότι είναι ένα οχυρό του εχθρού.


Κατηγορία:
Η μόνη εισηγμένη κατοικία στην περιουσία του Wentworth είναι προς πώληση μετά από μια δεκαετία μακρά αναστήλωση ιστορίας
10 από τις καλύτερες βρετανικές πίτες, από τη Σκωτία μέχρι το Stargazy