Κύριος εσωτερικοί χώροιΠώς το 2019 έγινε η χρονιά που η αγορά της εξοχικής κατοικίας στράφηκε

Πώς το 2019 έγινε η χρονιά που η αγορά της εξοχικής κατοικίας στράφηκε

Gurrow Point στο Dittisham, κοντά στο Dartmouth. Πίστωση: Savills
  • Κορυφαία ιστορία

Μετά από τρία χρόνια παγίδευσης, η αγγλική αγορά εξοχικών κατοικιών σηκώθηκε και πάλι το 2019 λέει η Πένι Τσόρτσιλ, καθώς επιλέγει τα στοιχεία της περιουσίας της από τη Δυτική Χώρα, τα Midlands και τη βόρεια Αγγλία.

Τρία χρόνια από τότε που η Brexit χτύπησε τα φρένα στο ανώτερο άκρο της αγοράς εξοχικών κατοικιών, ένας αέρας αλλαγής άρχισε να φυσάει μέσα από τις αγροτικές επαρχίες της Αγγλίας πέρα ​​από το M25 και μερικές εξαιρετικές αγροτικές ιδιοκτησίες που ήταν φιλικές το 2018 άλλαξαν τα χέρια τους το 2019.

Στο νότιο Ντέβον, το δέλεαρ της μοναχικής θάλασσας και ουρανού έφερε τους αγοραστές πίσω στα νερά των νότιων ζευγαριών, ένας από τους οποίους γοητεύτηκε από το θεαματικό σημείο Gurrow στις όχθες του ποταμού Dart στο Dittisham, επτά μίλια από το Dartmouth οδικώς και ένα τεμπέλης δύο μίλια από το νερό. Ξεκίνησε στην αγορά μέσω Savills σε τιμή προσανατολισμού ύψους £ 10 εκατομμυρίων τον Οκτώβριο του 2018, το άψογο, οκτώ υπνοδωματίων σπίτι στην όχθη του ποταμού, που βρίσκεται στη δική του μαγευτική χερσόνησο 79 στρεμμάτων με προβλήτα και αγκυροβόλια, βρήκε αγοραστή τον Νοέμβριο του 2019.

Στα σύνορα του Somerset, το Σεπτέμβριο του 2018, κυκλοφόρησε στην αγορά - σε τιμή προσφοράς £ 6, 75 εκατομμυρίων μέσω του Knight Frank - αγροκτήματος Langham 647 στρεμμάτων στο Luxborough στην άκρη του Exmoor. Ένα όμορφο αθλητικό κτήμα που περιλαμβάνει το φημισμένο φαράγγι του Chargot Estate και τον πυρετό του πέρδικα, ήρθε με μια αγροικία, ένα καταφύγιο πυροβολισμών και σύγχρονα αγροτικά κτίρια για αποθήκευση σιτηρών και εκτροφή βοοειδών. Η αδελφότητα σκοποβολής γιορτάστηκε τον Μάιο του 2019, όταν το ακίνητο πωλήθηκε σε ένα κόμμα που θα συνεχίσει να το χειρίζεται όπως πριν, αποκαλύπτει ο Rupert Sweeting.

Τον περασμένο Μάιο είδε επίσης την πώληση, μέσω της Strutt & Parker, του Wick Court του 17ου αιώνα στο Wick, Gloucestershire, στην κοιλάδα του ποταμού Boyd, στα μισά του δρόμου μεταξύ Bristol και Bath. Το καλοκαίρι του 2018, το καλοκαίρι του 2018, κυκλοφόρησε στην αγορά σε τιμή προσφοράς £ 1, 5 εκατομμυρίων, το εξαιρετικό αρχοντικό του Jacobean χτίστηκε το 1665 περίπου για έναν έμπορο του Μπρίστολ και ανακαινίστηκε από τον πωλητή.

Ήταν ένα win-win αποτέλεσμα τόσο για τον πωλητή Andrew Cronan όσο και για τη Country Life - όχι μόνο ο αγοραστής ανακάλυψε το Wick Court στις σελίδες ιδιοκτησίας του περιοδικού, αλλά έδωσε εντολή στον κ. Cronan να πουλήσει το αρχοντικό του Bath, ο αγοραστής για τον οποίο ήρθε ως αποτέλεσμα ενός άλλου άρθρου στις ίδιες σελίδες.

Οι παλιές γεωργιανές εκκλησίες είναι πολυετείς αγαπημένες με τους αναγνώστες της Country Life και ένα από τα πιο όμορφα που παρουσιάστηκε στην αγορά το 2019 ήταν το όμορφα ανακαινισμένο παλιό φημημένο πανεπιστήμιο του Newton Toney, Wiltshire, 9 μίλια από το Salisbury. Ξεκίνησε στην αγορά στα τέλη του 2018 και πούλησε τον Ιούνιο ένα αγγλικό ζευγάρι που μετακόμισε από το Λονδίνο σε τιμή στόχου £ 3.25 εκατομμυρίων, μέσω των Knight Frank και Strutt & Parker.

Ένα κλασικό γεωργιανό σπίτι χτισμένο γύρω στο 1778, το πρώην έδρα βρίσκεται στην τοποθεσία μιας παλαιότερης πατρίδας του Ιβομπέη που κατεδαφίστηκε από τον πρύτανη John Ekins, αργότερα από τον Dean του Salisbury, ο οποίος δεν άρεσε το αρχιτεκτονικό του στυλ. Θεωρείται ότι έχει προμηθεύσει την πέτρα για να χτίσει τη νέα πτέρυγα του από τον κατεστραμμένο καθεδρικό ναό στο Old Sarum.

Με την έλλειψη ιστορικών εξοχικών κατοικιών στο Cotswolds, οι αγοραστές βρήκαν αξία για τα χρήματα στο νότιο Herefordshire, όπου η Strutt & Parker εγκαινίασε ένα από τα πιο μαγευτικά μικρά κτήματα του νομού - το ακίνητο Bernithan Court των 120 στρεμμάτων στο Llangarron, κοντά στο Ross-on-Wye - το Μάρτιο, σε τιμή στόχου £ 3, 25 εκ. Βρήκε έναν αγοραστή τον Μάιο.

Το Bernithan Court βρίσκεται στην άκρη του γραφικού χωριού Llangarron, περιτριγυρισμένο από ένα τοπίο που χαρακτηρίζεται ως «χώρα των κήπων και των οπωρώνων» από τον ταξιδιώτη του 17ου αιώνα Celia Fiennes, βόλτα πλευρά-σέλα μέσω κάθε νομού στην Αγγλία μεταξύ 1685 και 1702.

«Σε σύγκριση με το 2018, ήταν πολύ καλύτερος χρόνος για εξοχικές κατοικίες στο Herefordshire», επιβεβαιώνει ο τοπικός πράκτορας Andrew Grant, πρώην υψηλός σερίφης του νομού. Η εταιρεία που εδρεύει στο Worcester βρήκε έναν αγοραστή, σε οδηγό ύψους £ 5, 5 εκατομμυρίων, για το άψογα ανακαινισμένο σπίτι Haffield House 18, 600τ.μ., κοντά στο Ledbury.

Χτίστηκε από τον Sir Robert Smirke το 1819 ως «ανεπιτήδευτο ελληνικό αναγεννησιακό σπίτι» για τον John Biddulph, ο οποίος δημιούργησε το γραφικό ακίνητο των 120 στρεμμάτων το 1813, ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2019 και ασυνήθιστα για ένα σπίτι του μεγέθους του στην σημερινή αγορά, που πωλούνται γρήγορα, με τη συμφωνία να γίνει και να ξεσκονιστεί μέχρι τον Νοέμβριο.

Τα πράγματα ήταν επίσης καλύτερα στο Worcestershire, όπου ο Andrew Grant βρήκε αγοραστές για αρκετά μεγάλα ιστορικά σπίτια, συμπεριλαμβανομένης της Shelsley Grange στην Shelsley Beauchamp (από κοινού με την Savills) σε τιμή προσανατολισμού £ 4 εκ. Η αίθουσα Pedmore κοντά στο Stourbridge, σε £ 3m; και Ripple Hall, στο Ripple, στην ανατολική πλευρά του Severn, 3½ μίλια από το Upton-upon-Severn, στα £ 2, 25 εκατομμύρια.

Σύμφωνα με την «Ιστορία της Βικτώριας» του νομού (1913), το Ripple Hall που καταγράφηκε στο Β 'τρίμηνο ήταν αρχικά «ένα καλό σπίτι με μισό ξύλο του τύπου που συνήθως χτίστηκε στο νότιο Worcestershire στο τέλος του 15ου και κατά τον 16ο αιώνα». Ανακατασκευάστηκε στο γεωργιανό στυλ τον 18ο αιώνα, το κομψό σπίτι των 10.000 τ.μ. βρίσκεται σε μια έκταση 13.000 στρεμμάτων δασωμένων εδαφών και πάρκου δίπλα στην εκκλησία St Mary's, η μεγαλύτερη εκκλησία της επαρχίας. Ξεκίνησε στην αγορά το Νοέμβριο του 2018 και βρήκε αγοραστή στις αρχές Μαΐου.

Στο Γιορκσάιρ, όπου μεγάλες πωλήσεις διεξήχθησαν εκτός αγοράς, ένα όμορφο σπίτι που έσπασε την κάλυψη ήταν το Grade II που απαριθμούν Arthington Park στο Arthington, κοντά στο Otley.

Το άψογο γεωργιανό σπίτι (πρώην σταθερό μπλοκ στο Arthington Hall), που βρίσκεται σε πέντε στρέμματα ειδυλλιακού εδάφους, σχεδιάστηκε από τον John Carr της Υόρκης, ο οποίος είναι επίσης υπεύθυνος για το κοντινό Harewood House. Ξεκίνησε μέσω του Knight Frank το καλοκαίρι του 2018, που πωλήθηκε το Σεπτέμβριο του 2019 σε τιμή προσανατολισμού £ 2.65m.

Ίσως η ιστορία που δείχνει καλύτερα την αβεβαιότητα που έχει προκαλέσει την αγορά της χώρας τα τελευταία χρόνια είναι αυτή των Thieves Hollow στο Prestbury, Cheshire, μια υπέροχη εξοχική κατοικία πεταλούδων Arts and Crafts, σχεδιασμένη από τον βικτοριανό αρχιτέκτονα Thomas Worthington 10 στρέμματα όμορφα διαμορφωμένους κήπους και γήπεδα.

Ο William Saunders του Jackson-Stops στο Alderley Edge κυκλοφορούσε στο σπίτι και έκλεισε σε τιμή στόχου £ 3, 995 εκατομμυρίων για δύο χρόνια, όταν οι ιδιοκτήτες τον αποσύρθηκαν από την πώληση τον Νοέμβριο του 2017. Ένα χρόνο αργότερα, ο κ. Saunders ασχολήθηκε με κυνηγούς σπιτιών που κοιτούσαν άλλα ακίνητα στην περιοχή όταν ήρθε στο μυαλό ο Thieves Hollow.

Αφού είδαν το φυλλάδιο και τελικά είδαν το σπίτι, οι αγοραστές - μια τοπική οικογένεια με μικρά παιδιά που ήθελαν να μείνουν στην περιοχή - το άρεσαν και το αγόρασαν ιδιωτικά τον περασμένο Φεβρουάριο. Όπως θα πει ο κάθε πράκτορας του γνωστού, «τα καλά πράγματα έρχονται σε εκείνους που περιμένουν».


Κατηγορία:
Ο Pol Roger ανοίγει αρχαία μπουκάλια σαμπάνιας κατά την εκσκαφή
Νόστιμες συνταγές με σούδα