Κύριος εσωτερικοί χώροιΒουνά, παραλίες και «ίσως μια λίμνη ή δύο»: Τα απίστευτα σκωτικά κτήματα στην τιμή ενός οικογενειακού σπιτιού στο Surrey

Βουνά, παραλίες και «ίσως μια λίμνη ή δύο»: Τα απίστευτα σκωτικά κτήματα στην τιμή ενός οικογενειακού σπιτιού στο Surrey

Το Hensol Estate προσφέρει ένα κάστρο και σχεδόν 700 στρέμματα για λιγότερο από £ 3 εκατομμύρια. Πίστωση: Strutt & Parker
  • Κάστρα και ακίνητα

Εάν βρίσκεστε μετά από χιλιάδες στρέμματα, μια σειρά από ιδιότητες και εκπληκτικό τοπίο - καθώς και ασύγκριτη αθλητική ζωή - για το κόστος ενός οικογενειακού σπιτιού στη νοτιοανατολική Αγγλία, τότε είναι η απάντηση ένα σκωτσέζικο κτήμα, λέει ο Holly Kirkwood.

Όλοι καίγονται ">

Η Evelyn Channing από την Savills λέει ότι μπορεί σίγουρα να καταλάβει την ισοπαλία: «Η απώλεια του εαυτού σου στο πίσω μέρος του κόσμου είναι ένα πολύ αποτελεσματικό αντίδοτο στον υπερσυνδεδεμένο κόσμο μας», παρατηρεί. Η Emma Chalmers της Galbraith πιστεύει ότι τα Highlands, ειδικότερα, προσφέρουν μια ομορφιά στην οποία οι αγοραστές ανταποκρίνονται πραγματικά. «Υπάρχει ένας πραγματικός ρομαντισμός που συνδέεται με την ύπαιθρο της Σκωτίας», λέει.

«Από τις ημέρες της Βασίλισσας Βικτώριας, οι Βρετανοί έχουν πέσει σκληρά για τα Highlands - το τοπίο είναι εξαιρετικά θεραπευτικό».

Από την άποψη της προσφοράς, η ποικιλία των τοπίων της Σκωτίας σημαίνει ότι κάθε κτήμα είναι διαφορετικό, όπως επισημαίνει η κ. Chalmers: «Το Perthshire έχει όμορφη ύπαιθρο, πολλά υπέροχα καταπράσινα δέντρα και δάση και φανταστική αλιεία σολομού και πέστροφας, όπως, στα βόρεια, βρίσκετε το καταπληκτικό δράμα των τεράστιων βουνών και τις εκπληκτικές απόψεις. Προς τα δυτικά, κοιτάζετε να κατέχετε κάποια ακτογραμμή και ενδεχομένως έναν θαλάσσιο βάλτο ή δύο. "

Το κτήμα Glenaros on Mull, προς πώληση σε £ 2 εκ. Με τον Knight Frank.

Για όσους ενδιαφέρονται για τον αθλητισμό, η Σκωτία είναι το μόνο μέρος όπου μπορείτε κυριολεκτικά να τα έχετε όλα. «Η σφαιρική αθλητική κληρονομιά, που προσφέρει σολομό, πέστροφα, ελάφι, τσίλι, φασιανό, πέρδικα, μπεκάτσα και μανταλάκια όλα σε ένα σημείο, είναι κάτι που μπορείτε πραγματικά να φτάσετε βόρεια των συνόρων», εξηγεί η κ. Channing. Αυτά τα ακίνητα προσφέρουν επίσης γη σε μια κλίμακα αόρατη στον Νότο. Η μεγαλύτερη πώληση ακινήτων της κ. Channing μέχρι σήμερα ήταν η Loch Choire το 2016, η οποία ανερχόταν σε 32.500 στρέμματα γης που έπεφτε στο Sutherland.

Αντίθετα, ένα αγγλικό κτήμα μπορεί να προσφέρει περίπου 5.000 ή 6.000 στρέμματα και το ακίνητο θα ήταν πολύ πιο ακριβό. «Ο παράγοντας οικονομικής προσιτότητας σίγουρα κάνει τις σκωτσέζικες ακίνητες περιουσίες μια ελκυστική επιλογή», ​​εξηγεί ο Tom Stewart-Moore από τον Knight Frank.

«Περίπου 2 εκατομμύρια λίρες στερλίνες θα μπορούσαν να σας αγοράσουν ένα οικογενειακό σπίτι στα νοτιοανατολικά της Αγγλίας ή ένα κτήμα που προσφέρει χιλιάδες στρέμματα, αλιεία σολομού, βλαστού φασιανός, βόλτα και πάνω από ένα μίλι από την καταπληκτική ακτογραμμή εδώ».

Φυσικά, ο αθλητισμός είναι παραδοσιακά ένα τεράστιο έλξη για τους αγοραστές στη Σκωτία, αλλά η αξία που αποδίδεται σε αυτά τα τοπία δεν ορίζεται πλέον από την ποιότητα του σκοποβολής ή του stalking. Μια σαφής μετατόπιση της πολιτικής προς την αειφορία και τις περιβαλλοντικές ανησυχίες εξ ονόματος τόσο της Defra όσο και της κυβέρνησης της Σκωτίας σημαίνει ότι το «φυσικό κεφάλαιο» των κτημάτων καθίσταται αυτόνομο. «Οι αγοραστές με προσοχή στη μελλοντική στεγανοποίηση των περιουσιακών στοιχείων τους μπορούν να δουν ότι η κατεύθυνση του ταξιδιού φαίνεται να είναι προς τη διατήρηση» λέει η κ. Channing.

«Αυτά τα εδάφη - με τα χόρτα, τα δέντρα, το νερό, τους βαθύς βάλτους, τα ορυκτά και ακόμη και τον αέρα τους - θα μπορούσαν ενδεχομένως να γίνουν εξαιρετικά πολύτιμα καθώς οι γεωργικές επιδοτήσεις ξανασκεφτούν και οι ιδιοκτήτες γης επιβραβεύονται για την προστασία του τι έχει απομείνει από τον φυσικό μας κόσμο».

Το κτήμα Kildrummy στο Aberdeenshire διατίθεται στην τιμή των 9, 5 εκατομμυρίων λιρών - αλλά περιλαμβάνει 2.000 στρέμματα γεωργικής γης και 1.300 εμπορικά δάση.

Ο κ. Stewart-Moore συμφωνεί: «Οι αγοραστές μας είναι σίγουρα πρόθυμοι να αγκαλιάσουν την πλευρά της αειφορίας. Έχουμε πολλούς νέους ιδιοκτήτες που θέλουν να φυτεύουν δέντρα σε μεγάλους αριθμούς, διότι είναι εξαιρετικό για το περιβάλλον, έξυπνο από φορολογική άποψη και πρακτικό καθώς η τιμή της ξυλείας συνεχίζει να αυξάνεται.

Η κ. Chalmers λέει ότι η νεότερη γενιά σκέφτεται με επιχειρηματικό τρόπο. «Θέλουν να αξιοποιήσουν στο έπακρο τη γη τους, είτε πρόκειται για επενδύσεις σε υδροηλεκτρική ενέργεια, για να ξεκινήσουν ένα αποστακτήριο είτε για ένα αγρόκτημα ή για να ανακαινίσουν τα σπίτια ως εξοχικές κατοικίες. Είναι υπέροχο γιατί πολλά από αυτά τα τοπία μπορούν να έχουν τεράστιες δυνατότητες ».

Μόνο μια χούφτα σκωτσέζικες ιδιοκτησίες έρχονται στην αγορά κάθε χρόνο και μπορεί να χρειαστεί χρόνος για έναν αγοραστή να βρει αυτό που πραγματικά θέλει, σύμφωνα με τον Robert McCulloch της Strutt & Parker. «Κάθε ιδιοκτησία προσφέρει διαφορετικά στοιχεία σε πολύ διαφορετικές τοποθεσίες, έτσι ώστε οι αγοραστές πρέπει να καθορίσουν ποιες είναι οι προτεραιότητές τους και να πάνε από εκεί. Η σαφήνεια είναι σημαντική ", συνιστά.

Επιπλέον, η εύρεση ενός πράκτορα που γνωρίζει τα πράγματα είναι ζωτικής σημασίας για τους αγοραστές, κυρίως επειδή, σύμφωνα με τον κ. McCulloch, μεταξύ 10% και 20% των πωλήσεων ακίνητης περιουσίας της Σκωτίας πραγματοποιούνται εκτός αγοράς. Η κ. Chalmers λέει ότι αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι πολλοί πωλητές επιθυμούν να παραμείνουν ιδιωτικές οι επιχειρήσεις τους. «Η πώληση ενός κτήματος που βρισκόταν στην οικογένειά σας εδώ και αιώνες μπορεί να είναι ένα πολύ δύσκολο πράγμα», εξηγεί. «Συχνά, οι πωλητές προτιμούν να βρουν έναν αγοραστή ιδιωτικά».

Τα επίπεδα των αποθεμάτων σε ολόκληρη τη χώρα ήταν χαμηλά για το παρελθόν έτος περίπου, λέει η κ. Channing. «Οι άνθρωποι φαίνεται να σκέφτονται ότι δεν υπάρχει η όρεξη εκεί έξω για ακίνητα και έτσι δεν θέλουν να πάνε στην αγορά, αλλά αυτό δεν συμβαίνει απολύτως», λέει. «Αυτές οι ιδιότητες δεν είναι απλώς εξαιρετικές εγκαταστάσεις για fieldports σε όμορφες τοποθεσίες, αλλά ενδεχομένως μια πολύ έξυπνη επένδυση στο μέλλον».


Τρία μεγάλα σκωτσέζικα ακίνητα προς πώληση

Hensol Estate - Dumfries και Galloway, £ 2.815 εκατ

Το κτήμα Hensol είναι ένα συμπαγές, προσιτό, παράκτιο έμπλαστρο 632 στρεμμάτων με ένα σπίτι κατηγορίας Α και έναν υπέροχο διαμορφωμένο κήπο στην καρδιά του. Ένα όμορφο καταφύγιο πύλη, τέσσερα σπίτια και μια αγροικία με εκτεταμένα κτίσματα αποτελούν τα υπόλοιπα ακίνητα.

Σχεδόν το ένα τέταρτο της γης δίνεται στη δασοκομία και στη δασική έκταση και ένας καλός φασιανός πυροβολισμός τρέχει στο Hensol μέχρι το 2012. υπάρχουν επίσης ευκαιρίες για μπεκάτσα, μανταλάκια και άγρια ​​πτηνά, καθώς και για ψάρεμα καστανόφυτου.
Πωλούνται £ 2.815 εκατομμύρια μέσω της Strutt & Parker - δείτε περισσότερες λεπτομέρειες και φωτογραφίες.


Γλένναρος - Νήσος Μουλ, 2 εκατομμύρια λίρες

Το Glenaros είναι ένα οικιστικό και αθλητικό συγκρότημα 2000 στρεμμάτων στην ανατολική ακτή του νησιού Mull. Διαθέτει 2, 1 χιλιόμετρα ακτογραμμής με εκπληκτική θέα στο Sound of Mull, κύρια ιδιοκτησία πέντε υπνοδωματίων, πέντε πρόσθετα ακίνητα και μια γεωργική επιχείρηση.

Όσον αφορά τον αθλητισμό, υπάρχουν ψαράδες σολομού και θαλάσσιας πέστροφας στον ποταμό Aros, ένα φασιανό σουτ και ερασιτεχνικό κορακίστικα, εκτός από το μπεκάτσα και το μαντίλι, με τα άγρια ​​φτερά κατά μήκος της ακτής.
Πωλούνται μέσω Knight Frank - δείτε περισσότερες λεπτομέρειες και φωτογραφίες.


Kildrummy Estate - Aberdeenshire, £ 9, 5 εκατομμύρια

Η έκταση των 5.500 στρεμμάτων, το κτήμα Kildrummy δεν έχει ένα, αλλά δύο κύρια σπίτια, καθώς και περίπου 2.000 στρέμματα γεωργικής γης και 1.300 στρέμματα εμπορικής δασοκομίας και εγγενών δασών.

Οι αθλητικές ευκαιρίες περιλαμβάνουν την αλιεία σολομού και πέστροφας στον ποταμό Ντον, τη σκοποβολή και το ελάφι στο ψηλότερο έδαφος, καθώς και το σαλιγκάρι που περιπλανιέται στα περιθώρια του δάσους, τα οποία επιτρέπουν τον αθλητισμό όλο το χρόνο.
Για πώληση μέσω Savills σε £ 9.5m - δείτε περισσότερες λεπτομέρειες και φωτογραφίες.


Κατηγορία:
Ο αγαπημένος μου πίνακας: Jenny Uglow
The Utterly Inessential Henley Αγορές κατάλογος: Από αυτό το Σαββατοκύριακο Regatta στο υπέροχο φεστιβάλ της επόμενης εβδομάδας