Κύριος εσωτερικοί χώροιΠρέπει να μείνετε στο νοτιοδυτικό Λονδίνο ή να μετακομίσετε στο Surrey; Τα υπέρ, τα μειονεκτήματα και τα κρυφά κόστη

Πρέπει να μείνετε στο νοτιοδυτικό Λονδίνο ή να μετακομίσετε στο Surrey; Τα υπέρ, τα μειονεκτήματα και τα κρυφά κόστη

Πιστωτική ικανότητα: Γέφυρα Putney (Alamy)
  • Κορυφαία ιστορία

Υπάρχει ένα πολύ φθαρμένο μονοπάτι για εκείνους που ανταλλάσσουν ένα διαμέρισμα στο Wandsworth ή Putney για να κατευθυνθούν προς το Surrey, αλλά οι άνθρωποι θα ήταν καλύτερα να μείνουν μακριά »> Jackson-Stops ρίχνει μια ματιά στους διάφορους λογαριασμούς που θα συγκεντρωθούν που ζουν στο Λονδίνο Wandsworth, σε σύγκριση με εκείνους που πιθανόν να πληρώσετε στις περισσότερες καρδιά του Surrey, και κατέληξε στο συμπέρασμα ότι ίσως είστε καλύτερα να μην μείνετε.

"Οι κάτοικοι που σκέφτονται να μετακομίσουν στο Surrey Heath, θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν ετήσια εξοικονόμηση πάνω από £ 4, 000 με τη μετεγκατάσταση στο London Borough of Wandsworth", αναφέρει η έκθεση, προσθέτοντας ότι "όσοι κοιτάζουν το Woking θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν £ 3, 807 κάθε χρόνο".

Πώς επεξεργάζονται τους αριθμούς

Υπάρχουν δύο κύριες δαπάνες στο επίκεντρο αυτών των ισχυρισμών. Πρώτον είναι φόρος συμβολαίου. Οι περίφημοι φορολογικοί συντελεστές του Wandsworth (γνωστού;) δείχνουν ότι οι κάτοικοι των ακινήτων Band D πληρώνουν μόλις 700 λίρες στερλίνες ετησίως. Στην πλειονότητα των περιουσιών του Surrey ένα ακίνητο Band D θα προσελκύσει φόρο συμβολαίου κάτω των £ 1.800.

Το άλλο κύριο κόστος είναι το κόστος της μετακίνησης. Ένα εισιτήριο από το Guildford στο Βατερλώ, για παράδειγμα, κοστίζει πάνω από £ 3.600 το χρόνο. Τζάκσον - Σταματάει μάλλον ασυγκράτως να το συγκρίνει με ένα ετήσιο δελτίο λεωφορείου του Λονδίνου στις £ 848, κερδίζοντας εξοικονόμηση σχεδόν £ 3.000. Δεν είμαστε σίγουροι πόσοι άνθρωποι θα έχουν την υπομονή να καθίσουν σε ένα λεωφορείο μεταξύ του Putney και του κεντρικού Λονδίνου κάθε μέρα, αλλά ένα εισιτήριο τρένου για το ίδιο ταξίδι κοστίζει παρόμοιο ποσό, ενώ μια ετήσια κάρτα ταξιδίου ζώνης 1-3 έρχεται σε £ 1.600 .

Πηγή: www.jackson-stops.co.uk

Είναι όλα ένα στοίβα "> Εδώ είναι ένα παράδειγμα του τι θα πάρετε για £ 400.000 στο Guildford. Είναι ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων των 1.326sq ft με ξεχωριστή τραπεζαρία, βοηθητικό δωμάτιο και αίθουσα στον κήπο, και όλα χρειάζονται μια καλή τακτοποιημένος.

Και εδώ σας ρίχνουν £ 470.000 στο Wandsworth. Για τα μετρητά σας θα απολαύσετε αυτή την άψογη μεζονέτα δύο υπνοδωματίων, χωριστά, η οποία είναι λίγο πάνω από το ήμισυ του μεγέθους του σπιτιού Guildford σε 670sq ft.

Η Jackson-Stops μας έδωσε ένα άλλο παράδειγμα: αυτό το όμορφο σπίτι στον δήμο Wandsworth (στο Earlsfield, σε λίγους δρόμους μακριά από Garratt Lane), το οποίο διατίθεται σε £ 1, 15 εκατομμύρια. Είναι ένα βικτοριανό σπίτι με τετράκλινα υπνοδωμάτια ύψους 1.446 τ.μ.:

Είναι όμορφο, φυσικά - αλλά τι θα φτάνατε αν βγείτε έξω από την πόλη για τα ίδια χρήματα για £ 1.000.000 στο Grayswood, μεταξύ Godalming και Haslemere θα μπορούσατε να έχετε αυτό.Έχει ένα πρώην γαλακτοκομείο με πέντε υπνοδωμάτια στο κεντρικό κτίριο, καθώς και διάφορα άλλα κτήρια, συνολικού ύψους μόλις 5.700 τετραγωνικά πόδια.

Ωστόσο, δεν είναι πάντα τόσο ξεκάθαρο. Ακολουθεί ένα άλλο παράδειγμα που συγκρίνει τον Putney με το Puttenham (δείτε τι κάναμε εκεί ") για £ 445, 000 θα πάρετε αυτό το γοητευτικό σπίτι 900 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια.

Πάνω από το A3 στο Putney, εδώ είναι τι αγοράζει επιπλέον £ 70.000 (λίγο περισσότερο από αυτό που πραγματικά, αφού είναι για £ 520.000): είναι ένα τρίκλινο, 700sq ft δεύτερο όροφο επίπεδη. Λιγότερο χώρο, και χωρίς κήπο, αλλά έχετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο.

Η κατώτατη γραμμή

Το σημείο εδώ είναι αρκετά σαφές. Εάν θέλετε να ζήσετε κοντά στο κέντρο της πόλης, εστιατόρια, μπαρ και όχι, τότε είστε πολύ καλύτερα να μείνετε στην πόλη. Και θα βρείτε κάπου τέλεια ζωντανό.

Και ως επί το πλείστον, η παλιά ακεραιότητα παραμένει αναμφισβήτητη: αν θέλετε ένα ωραίο σπίτι με κήπο τότε θα πάρετε πολύ περισσότερο χώρο για τα χρήματά σας έξω από τα μπαστούνια από ό, τι στο εσωτερικό του M25.

Ωστόσο, αν βρίσκεστε μετά από μια θέση σε ένα πραγματικά περιζήτητο σημείο έξω από την πόλη - όπως το Puttenham, για παράδειγμα - το ασφάλιστρο που θα πληρώσετε θα μπορούσε να κάνει τα ποσά κάπως λιγότερο ξεκάθαρα από ό, τι εμφανίστηκαν για πρώτη φορά.


Κατηγορία:
Alan Titchmarsh: Θα σας εκπλήσσει τι μπορείτε να αναπτύξετε - και να αναπτυχθεί καλά - σε έναν κήπο δίπλα στη θάλασσα
Στο Focus: Ένα ζοφερό αριστούργημα του Γάλλου ζωγράφου που έγινε ο τελευταίος αφηγητής στο χρώμα