Κύριος εσωτερικοί χώροιΠού να αγοράσετε στο Λονδίνο αυτή τη στιγμή, από τις προστατευόμενες περιοχές «κρυμμένο πολύτιμο λίθο» στις καλύτερες περιοχές της πρωτεύουσας

Πού να αγοράσετε στο Λονδίνο αυτή τη στιγμή, από τις προστατευόμενες περιοχές «κρυμμένο πολύτιμο λίθο» στις καλύτερες περιοχές της πρωτεύουσας

Πιστωτικές κάρτες: Getty Images
  • Λονδίνο Ζωή
  • Κορυφαία ιστορία

Υπάρχουν περισσότερα για το Λονδίνο από την κεντρική κεντρική - εννέα ζώνες περισσότερο, στην πραγματικότητα. Η Eleanor Doughty συμβουλεύει για το πού θα επενδύσει στα περίχωρα.

East: Αναζωογονημένο Stratford και προσιτή δασική πύλη

Κάποτε, το East End σήμαινε το Whitechapel και το Mile End. Ωστόσο, καθώς οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται - ο μέσος όρος στο Whitechapel είναι τώρα £ 700, 009 σε σύγκριση με £ 441, 124 πριν από μια δεκαετία - οι καταλαβαίνω αγοραστές θα πρέπει να κοιτούν πιο ανατολικά.

Ο Στράτφορντ, στην ταχεία κεντρική γραμμή, ανανεώθηκε. Το 2011 ανοίχτηκε το εμπορικό κέντρο Westfield και, μαζί με αυτό, οι νέες κατασκευές. «Οι τυπικοί αγοραστές στο Στράτφορντ είναι νέοι επαγγελματίες που χρειάζονται πρόσβαση στην οδό Liverpool, τη Γέφυρα του Λονδίνου και το Canary Wharf», λέει ο Stephen Porter της Dexters.

Καθώς η γειτονική πύλη του δάσους προετοιμάζεται για τη σύντομη άνοιξη της γραμμής της Elizabeth, μέσω της οποίας η οδός Bond Street θα είναι μόνο επτά στάσεις μακριά, προσφέρει και καλή αξία, λέει ο Kingshuk Dasgupta από τους Foxtons. Η περιοχή διατήρησης Woodgrange Estate είναι ένα «κρυφό πολύτιμος λίθος, με την πλειοψηφία των ιδιοκτησιών μεγάλες, με διπλό σπίτι οικογενειακές κατοικίες - πολύ πιο προσιτές από ό, τι Hackney».

Αυτό το όμορφο, οικογενειακό σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων στο Forest Gate είναι £ 875k μέσω του Wilkinson.

Νότια: 'Εξαιρετικά πράσινο' Eltham και τις ευκαιρίες του Catford

Στον νότο βρίσκεται ο αρχαίος Ελταμ, το παιδικό σπίτι του Ερρίκου VIII και ο τόπος όπου ο Χένριος IV διασκεύαζε τον βυζαντινό αυτοκράτορα. Ο συντάκτης του περιοδικού Times Patrick Kidd ζει εκεί με την οικογένειά του και το περιγράφει ως μια εξαιρετικά πράσινη περιοχή του Λονδίνου για τους επαγγελματίες που έχουν τιμολογηθεί από το Blackheath και το Greenwich, αλλά θέλουν να βρεθούν σε μισή ώρα με το τρένο στο κεντρικό Λονδίνο.

Εκτός από τις σιδηροδρομικές συνδέσεις - το Charing Cross, το Cannon Street και η Victoria απέχουν λιγότερο από 35 λεπτά από το Eltham - υπάρχουν πολλά πράγματα να κάνετε. Ο κ. Kidd συνιστά την οικογενειακή επιχείρηση All In A Pickle deli και το αρτοποιείο Ayre και την μικροσκοπική μηχανή Rusty Bucket.

Το απόθεμα κατοικιών είναι σταθερό. Τα οικογενειακά σπίτια τεσσάρων υπνοδωματίων του 19ου αιώνα πωλούν περίπου 700.000 στερλίνες και η μέση τιμή είναι £ 432.145, 9% μέχρι το 2016.

Δεν απέχει πολύ η Catford, η οποία προσφέρει «περισσότερο τετραγωνικό πόδι για τα χρήματά σας», λέει ο Emi Mustafa από τους Foxtons. Η μέση τιμή κατοικίας στο Catford είναι £ 376.668, έναντι του £ 635.965 για το Blackheath, όπου, αν έχετε τα χρήματα, το Kidbrooke Grove είναι ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία.

Catford: Ένα από τα λίγα σημεία στο Λονδίνο, όπου £ 1.25m σας αγοράζει ένα τεράστιο μονοκατοικία πεντάκλινου με έναν τεράστιο κήπο. Για πώληση μέσω της KFH.

Δύση: Ο «φαινομενικός» Acton και ο «επερχόμενος» Hayes

Δεν είναι μόνο ανατολικοί Λονδρέζοι που πρόκειται να επωφεληθούν από την άφιξη της γραμμής της Ελισάβετ. Θα εξυπηρετήσει την κύρια γραμμή του Acton στο δυτικό Λονδίνο, δύο στάσεις από την οδό Bond. Οι τοπικές τιμές ποικίλλουν, εξηγεί ο Julian Kroll της Dexters - «είναι δυνατό να βρεθεί ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων από £ 650, 000». Εκεί, η μέση τιμή του σπιτιού είναι £ 603.582, κάτω από το 3% το 2018. Για εκείνους που ελπίζουν να κάνουν και να πουλήσουν, οι τιμές κορυφής είναι επίσης υποσχόμενες: Robertson Smith & Kempson έχει μια ιδιοκτησία Edwardian τεσσάρων υπνοδωματίων στη Λεωφόρο Grasmere £ 1, 299 εκατομμύρια.

Josh Ayres, διευθυντής νέων κατοικιών στο Λονδίνο στους πρωταθλητές Strutt & Parker Acton. «Οι επενδυτές της Canny που αναζητούν κέρδη σε μια αβέβαιη αγορά του Λονδίνου θα μπορούσαν να επιδείξουν χειρότερα από το ξέσπασμα της διαδρομής Crossrail», λέει. «Αν και είναι πρώτες ημέρες για την Acton, μια επένδυση εκτός σχεδίου έχει μεγάλη λογική και η ευκαιρία για αύξηση κεφαλαίου είναι εκπληκτική».

Πέντε στάσεις δυτικά είναι η πόλη του Hayes, που αναφέρεται στο βιβλίο Domesday - και το σπίτι του George Orwell στις αρχές της δεκαετίας του 1930. Τώρα είναι η στιγμή να πάρει μια συμφωνία εκεί, λέει ο Zac Talic του Barnard Marcus. «Είναι μια μεγάλη ανανεωμένη περιοχή ανανέωσης», λέει, «ιδανική για τους μετακινούμενους, τις οικογένειες και τους πρώτους αγοραστές». Η μέση τιμή είναι £ 346, 346. «Ο Hayes προσφέρει τεράστιες δυνατότητες για αύξηση κεφαλαίου», λέει ο κ. Talic, ο οποίος την περιγράφει ως «αυτόνομη», εξαιτίας της εξάπλωσής του, μεταξύ των οποίων το πάρκο 88 εκταρίων Minet και το υπαίθριο θέατρο στο Barra Hall Park.

Ένα απίστευτα μεγαλοπρεπές σπίτι στο Acton, προς πώληση στα £ 2.3m με Fine & Country.

Βόρεια: Χέντον και Λούτον

Στα βόρεια, οι ευκαιρίες είναι πολλές. Στο Hendon, προσβάσιμο από το σιδηρόδρομο προς το Blackfriars μέσα σε 28 λεπτά, το Hendon Waterside του Barratt Homes είναι πρώτος αγοραστής. Τα διαμερίσματα αρχίζουν από £ 387.000, κάτι που είναι πάνω από τον τοπικό μέσο όρο των £ 313.706, αυξημένο κατά 2% σε σχέση με πέρυσι.

Πιο βόρεια είναι ο Λούτον, ψήφισε μία από τις 10 πρώτες πόλεις του Ηνωμένου Βασιλείου. Παρά το γεγονός αυτό, λέει ο John Bell της Connells, «ο Luton έχει χαμηλότερες τιμές κατοικιών από άλλες πόλεις της ζώνης μετακίνησης», καθιστώντας την μια σοβαρή επενδυτική ευκαιρία. Ο σημερινός μέσος όρος είναι £ 258.613 και, για τους επενδυτές, η ανάπτυξη του LU2ON 700 μονάδων Strawberry Star, 650ft από το σταθμό Luton Airport Parkway, αξίζει να ληφθεί υπόψη.

Η πόλη εκμηδενίζει - μια αναβάθμιση ύψους £ 3, 9 εκατομμυρίων προς την Πολιτιστική Συνοικία βρίσκεται σε εξέλιξη - και υπάρχει αρκετός λόγος να κάνετε, με το Luton Hoo, το πρώην σπίτι του Λόρδου Bute, 3 μίλια έξω από το κέντρο, με το γήπεδο του γκολφ και το σπα, καθώς και η γειτνίαση με το Chonterns AONB.

Πέντε κρεβατοκάμαρες πάνω από τρεις ορόφους για £ 435.000 - Luton προσφέρει εκπληκτική αξία, όπως σε αυτό το σπίτι στην αγορά μέσω Deakin White.


Κατηγορία:
Περίεργες ερωτήσεις: Είναι πολύ απασχολημένοι οι μέλισσες;
Αναθεώρηση Jeep Renegade: Ένα αυτοκίνητο που είναι ευτυχισμένο σε πόλη ή χώρα, με τιμόνι που θα προκαλέσει χαρά